Цифровая площадка для дискуссий на самые актуальные темы

Необходимо начинать взаимодействовать с молодежью уже сейчас, пока они еще учатся в школе, чтобы дать им возможность посмотреть на разные профессии и, возможно, сделать выбор в пользу развития своей карьеры в промышленности.

Тренд на туризм в Заполярье — объективный факт, подтвержденный цифрами. В 2023 году количество туристов в Мурманской области составило рекордные для региона 670 тыс. человек, а за трехлетний период, с 2019 по 2022 год, посетители принесли области около 50 млрд руб. Путешественники стремятся открывать для себя новые места, обещающие новые впечатления. Запрос на эту потребность удовлетворяет Мончегорск, локальный центр событийного туризма и новая точка на туристической карте русского Севера. Растущий турпоток (+20% год к году) создает возможности для предпринимателей: строительство новой туристической инфраструктуры — одно из наиболее перспективных направлений. Сейчас Агентство развития Мончегорска приглашает инвесторов принять участие в реализации портфеля туристических лотов различного масштаба, среди которых есть апарт-отель, глэмпинг, комплекс хаусботов, панорамный рыбный ресторан и другие. Мы уверены: Мончегорск готов к инвестициям!

Маркетинг можно и нужно начинать с математической модели. Все данные можно оцифровать: продукт, численность целевой аудитории, темпы продаж локации, инвестиции и конверсии конкурентов. Модель становится центром управления для принятия решений, в которой отражены:
— Инвестиции в маркетинг конкурентов с погрешностью 12–15%.
— Распределение по периодам планируемых инвестиций в разбивке на Digital и Offline для нашего проекта.
— Охват для формирования необходимого объема знания с целью продажи в средних темпах локации.
— Прогнозы конверсий по воронке от первичного обращения до сделки.

Накопленный опыт и компетенции COLDY в разных сегментах недвижимости вместе с регулярной работой по получению обратной связи от покупателей на всех этапах позволяют нам очень тонко настраивать продукт под запросы конкретной целевой аудитории.

В концепции технологического суверенитета заложено развитие федеральных центров компетенций, для масштабирования которых необходимо определенное время. Самой логичной базой для создания подобных центров компетенций и сосредоточения малых технологических компаний может служить само производственное объединение, где меньше риска приостановки инновационных разработок за счет концентрации научно-производственного потенциала. Дополнительный кадровый ресурс для таких центров можно ожидать из стен «передовых инженерных школ», запущенных крупнейшими компаниями в партнерстве с ключевыми вузами.

Как практикующий адвокат многократно видел случаи привлечения к ответственности за невыполнение компаниями обязательств, связанных с госсубсидиями и иными мерами поддержки. Законопроектом о технологической политике, принятом в первом чтении в Госдуме,  вводится понятие «право на риск». Важно сделать так, чтобы этот механизм был реальным освобождением, а не способом злоупотреблений заведомо недобросовестных получателей мер поддержки.

В целом объем кредитного портфеля остается стабильным, а вот его наполнение меняется. Если раньше мы финансировали большую часть проектов в сегментах торговой и офисной недвижимости, то в последние годы на первое место в части нового портфеля вышли складская и гостиничная недвижимость. Доля торговых центров в объеме банковского кредитования действительно снижается, что в первую очередь вызвано низкой инвестиционно-девелоперской активностью в сегменте. Офисная недвижимость остается спорной — мы видим рекордные цифры по прогнозным объемам ввода новых площадей, а также устойчивый спрос на покупку офисных блоков, при этом отмечаются определенные риски, связанные с возможным «навесом» предложения аренды от розничных инвесторов, купивших площади в строящихся объектах. Активно же развиваются сегодня склады и гостиницы. Толчком во многом стал, конечно же, высокий спрос на объекты этих видов недвижимости как у инвесторов, так и конечных пользователей. Если говорить отдельно про гостиничный сектор, то здесь драйвером выступают государственные программы по поддержке сферы гостеприимства. Благодаря этим мерам рынок отелей стал флагманом роста новых проектов и интереса потенциальных инвесторов. Так, по итогам участия в мерах господдержки на конец февраля 2024 года у нас приняты решения по 88 проектам с общими лимитами финансирования на 230 млрд руб. Складской сегмент, в свою очередь, также сохраняет высокий потенциал роста, что вызвано текущим дефицитом площадей на рынке, а также активным развитием онлайн- и офлайн-ритейлеров в регионах РФ.