Рынок недвижимости в 2026 году не поддерживает стратегию «купил дешевле — продал дороже»
Сегодня необходимо видеть тренды, выявлять точки роста, рассчитывать и анализировать ключевые метрики для инвестора. Для моделирования сценариев, расчета показателей и прогнозов рынка недвижимости был создан аналитический центр «АСТОРИУС». На недвижимости может заработать и инвестор с несколькими миллионами, и тот, кто готов инвестировать миллиарды.
В первом случае подойдут проекты с льготной ипотекой (в некоторых регионах 2% годовых) и потенциалом роста стоимости, сервисные апартаменты, квартиры под управлением в курортных зонах и др. Для миллиардных сделок нужны еще более выверенные решения, но выбор и возможность более многообразны. Благодаря умению «АСТОРИУС» адаптировать стратегию под задачи и бюджет инвестора время возможностей можно использовать максимально точно и эффективно, превращая недвижимость в растущий капитал. Финансовые инструменты могут дополнять стратегию. Лизинг недвижимости для компаний на ОСН дает экономию до 47% за счет платежей с НДС и отнесения их к расходам. Возвратный лизинг интересен предпринимателям, так как, имея объект недвижимости, можно получить оборотные средства с налоговой экономией, сохранив контроль над активом.
ЗПИФы — инструмент и для инвестора, который может приобретать паи, не вкладывая все средства в один объект и не беспокоясь об управлении, и для собственника — это возможность привлечь оборотный капитал под уже имеющиеся активы. Для решения всего комплекса вопросов в недвижимости и была создана корпорация «АСТОРИУС» — экосистема полного цикла. Внутри единого периметра агентство премиальной, элитной и инвестиционной недвижимости, юридический, налоговый и финансовый консалтинг, департамент по работе с инвесторами, архитектурно-строительное бюро, управление активами, судебная защита и аналитический центр. Клиента сопровождает персональный менеджер уровня Family Office от подбора объекта и аналитики до возведения объекта и управления активом.
АО «АСТОРИУС»
ИНН 9705245662, erid: F7NfYUJCUneVeSAVe16m
Реклама 16+