Офисы с «Коммерсантом»
Рынок офисов в России проходит через «идеальный шторм». Рекордно низкая вакантность столкнулась с заградительной ключевой ставкой и бумом частных инвестиций. Как строить и продавать офисы, когда старые правила больше не работают?
Программа и спикеры
-
-
Регистрация, приветственный кофе-брейк
-Аналитика, финансы, стратегия развития сегмента
Вопросы к обсуждению:
- Аналитика консультанта по сегменту за прошедшие месяцы
- Взгляд банка на офисный сегмент
- ROI и арендный доход: реальные кейсы доходности 2025–2026 годов
- Новая экономика девелопмента: модели финансирования при ставке 15+
- Продажа в розницу vs целое здание: ЗПИФы, блоки «в нарезку» и стратегии выхода для инвестора
- Порог входа в качественные офисные проекты, сравнение доходности офисов с банковскими депозитами
член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate, CCIM
коммерческий директор в категории «Коммерческая недвижимость» Авито Недвижимость
управляющий директор—начальник управления по работе с клиентами недвижимости департамента ключевых клиентов ПАО СБЕРБАНК
инвестиционный директор, PARUS Asset Management
коммерческий директор департамента коммерческой недвижимости Sezar Group
партнер архитектурного бюро Syntaxis
-Кофе-брейк
-Продукт, реализация, портрет потребителя
Вопросы к обсуждению:
- Архитектура эффективности: как выжать максимум полезной площади. Гибридные форматы и Smart-офисы
- Сервис как фундамент: почему современный БЦ — это инфраструктура «15-минутного города» внутри одного здания
- Эволюция офисных пространств — от столов для фрилансеров до «гибких офисов» для корпораций
- IT-гиганты и госкорпорации как главные «потребители» офисных площадей
- Чего хочет арендатор? От «бетона» к готовой отделке и гибким планировкам
- Децентрализация штаб-квартир, смещение фокуса на новые деловые кластеры у/за МКАД
- Технологии: Smart Office-решения: системы распознавания лиц, бронирование рабочих мест через приложения и AI-управление энергопотреблением
генеральный директор, Формула Среды
заместитель генерального директора STONE
коммерческий директор West Wind Group
руководитель по коммерческому развитию продукта Pridex Spaces
территориальный управляющий City&Malls PFM
генеральный директор Группы Аквилон
руководитель по продажам коммерческой недвижимости Донстрой
-Кофе-брейк
-Сессия Клуба Коммерсантъ. Офис как комфортная среда для человека. Влияние пространства на ментальный комфорт сотрудников и их эффективность
Вопросы к обсуждению:
- Формат open space: влияние на эффективность работы и благополучие сотрудников.
- Сравнение офисных моделей и факторы, определяющие выбор оптимальной модели.
- Дефицит офисного пространства: применимые решения при росте численности сотрудников; их преимущества и ограничения.
- Элементы современной офисной инфраструктуры: функциональность и эффективность.
- Офис — источник вдохновения или фактор стресса? Унификация или персонализация? Где найти место для разных психотипов.
- Влияние организации пространства на стресс, вовлеченность и продуктивность сотрудников.
- Особенности молодого поколения; ценности, поведенческие модели и их влияние на требования к офисной среде.
эксперт по управлению стрессом, executive-коуч, основатель Сообщества креативных лидеров
эксперт по организации рабочей среды, автор книги «Офис работает на вас»
архитектор, партнер архитектурного бюро OFFCON
начальник Управления эффективности Департамента недвижимости и эксплуатации ПАО Сбербанк
-Нетворкинг
Информационные партнеры
Контакты
Регистрация
Выбор города
