Layer 1

Как заработать на инвестициях: применение теории на практике

08 сентября 2022 Четверг
Инвестиции
Место проведения: г. Уфа, ВДНХ-ЭКСПО, Менделеева, 158, конференц-зал №1
превью
02:08:30

В последние месяцы для инвесторов наступили неспокойные времена: под западные санкции попал ряд отечественных банков, а крупные зарубежные компании покидают российский рынок, что неизбежно влияет на фондовый и валютный рынки. Редакция «Коммерсантъ-Башкортостан» организовала экспертную дискуссию, участники которой рассказали, как в текущей ситуации зарабатывать на инвестициях.

Инвестиции и экономика

Уровень инвестиций в российскую экономику составляет около 18%, в то время как в зарубежных странах этот показатель может доходить до 40%. Об этом сообщил доктор экономических наук, депутат Курултая Башкирии Рустем Ахунов. «У нас примерно две трети населения не имеют сбережений. Это много или мало? Инвестиции сложно переоценить, потому что если мы знаем, какой уровень инвестиций сегодня вкладывается в экономику, то можно понять, как экономика будет расти через 3-7 лет», — отметил он.

Невысокий рост инвестиций директор АНО «Центр финансовых исследований РБ» Евгений Декатов связывает, в частности, с дефицитом банковских и финансовых услуг, а также доступа к интернету в отдаленных районах региона. Тем не менее господин Декатов отмечает, что общий уровень финансовой грамотности среди населения растет. «Самая большая проблема в том, что некоторых людей подстегивает идея легких денег, и они могут стать жертвами мошенников, — добавил эксперт. — Нужно переходить к обществу грамотного финансового поведения».

С ним согласен предприниматель, квалифицированный инвестор Рустэм Ишмаков: «Если мы говорим об инвесторе, то я подразумеваю человека без долгов, который зарабатывает больше, чем тратит, а свою «подушку безопасности» сохраняет или приумножает. В любом случае процесс этот не быстрый».

Российский рынок — лучшее вложение денег в нынешней ситуации, единогласно заявили эксперты. «В условиях кризиса крайне важно смотреть на наш рынок, — отмечает глава управления по развитию сегмента розничных клиентов «Московской биржи» Валерий Скотников. — 23 миллиона брокерских счетов открыли к началу 2022 года граждане Российской Федерации. Доля в иностранных акциях ожидаемо снизилась».

По его информации, число физлиц, имеющих брокерские счета на Московской бирже, за 2021 год увеличилось почти вдвое и составило порядка 17 млн, или более 10% населения страны. Ими открыто 27,7 млн брокерских счетов на Московской бирже. Число физлиц, имеющих брокерские счета на Московской бирже, по итогам августа 2022 года превысило 21,2 млн (+421 тыс. за август), ими открыто 35,6 млн счетов.

Инвестиции в акции

В инвестировании главную роль играет постановка нужных целей. Так считает директор уфимского филиала «БКС Мир инвестиций» Сергей Сорокин. «Когда у человека появляется цель, сразу становится понятно, сколько времени ему надо, чтобы ее достигнуть и какую сумму для этого потратить, — добавил он.— А заниматься инвестициями можно, имея на счету хоть тысячу рублей».

По мнению господина Сорокина, вкладывать деньги необходимо в разные активы, и, если речь идет об акциях, то, добавляет он, «здесь разработаны разные оболочки, которых не было еще лет десять назад».

«Сейчас даже неквалифицированный инвестор может инвестировать в акции косвенно, используя инструменты инвестиционного страхования жизни. К примеру, можно инвестировать в рост акций «Лукойла» с коэффициентом участия в этом росте и в случае роста заработать, а в случае снижения не потерять, — отметил Сергей Сорокин. – Наша индустрия развивается, и любой категории инвесторов, под любой инвестиционный профиль можно всегда найти индивидуальное решение. Лучше довериться профессионалам».

Господин Сорокин обратил внимание, что профессионалы могут помочь в составлении инвестпортфеля и квалифицированным инвесторам: «Для этого есть программное обеспечение соответствующее, процессы. Нужно сделать первый шаг».

Эксперты напомнили, что Центробанк РФ решил ограничивать поэтапно доступ неквалифицированных инвесторов к иностранным бумагам с 1 октября, — брокеры будут принимать решение о продаже таких бумаг исходя из доли иностранных активов в портфеле инвестора, а с 2023 года доступ для «неквалов» к зарубежным активам будет временно закрыт.

Инвестиции в недвижимость

В России наибольшей популярностью пользуются инвестиции в недвижимость, несмотря на ее значительную стоимость (на покупку недвижимости нужна внушительная сумма), окупаемость в 12-15 лет и допрасходы в виде расходов на капремонт и коммунальные услуги (в случае арендного бизнеса). Об этом сообщил член Экспертного совета оператора недвижимости «Перспектива 24-Самолет», член Общественного совета Управления ФАС по республике, аккредитованный преподаватель Торгово-промышленной палаты Башкирии Ирик Хамидуллин.

«На другой стороне весов — стабильность, многовариантность инвестиций и высокий спрос на недвижимость», — отмечает он. Эксперт подчеркнул, что в нашей стране спрос на недвижимость будет еще долгие годы, потому что, по оценкам ВЦИОМ, более половины российских семей хотят улучшить свои жилищные условия.

При этом пассивный доход, получаемый с недвижимости, по его словам, несет минимальные риски: «На сегодня недвижимость остается одним из немногих доступных и надежных инструментов инвестирования. Даже в кризис его реально продать или сдать в аренду, посуточно или на месяц, и заработать».

Тем не менее, добавляет Ирик Хамидуллин, любое инвестирование всегда сопряжено с рисками, и сфера недвижимости — не исключение. Источниками риска могут быть неудачное месторасположение объекта для инвестиций, мошеннические схемы, недобросовестные арендаторы (если речь идет об аренде), заморозка строительства. Кроме того, инвесторы, по опыту господина Хамидуллина, могут столкнуться при выборе недвижимости с недобросовестными застройщиками и пополнить ряды обманутых дольщиков или арендаторов. «Наша компания владеет инструментами, которые нивелируют большинство этих рисков», — заявил он.

Мы своим клиентам и инвесторам предлагаем выгодные варианты покупки недвижимости не только в Уфе. Мы предлагаем большое количество вариантов за пределами нашей республики, в первую очередь в наших двух столицах – Москве и Санкт-Петербурге.

«При подборе недвижимости мы анализируем моменты, касающиеся локации расположения конкретного жилого комплекса, его транспортную доступность, развитие метро или МЦД, строительство всевозможных развязок, мостов, парков, — отмечает он. — Это все в дальнейшем позволит увеличить стоимость жилья».

Это мнение поддержал депутат Курултая Башкирии и директор юридического департамента «Перспектива 24-Самолет» Алексей Нилов. «К сожалению, у нас к юристам обращаются, когда уже поздно, когда что-то потеряно. Например, в панике прибегают и говорят, мол, «обещали магазин они построить, а кинули. И договора нормального нет, — отмечает эксперт. — Чтобы сохранить деньги, одного правильно оформленного договора недостаточно. Нужно просчитать все: как будет формироваться юрлицо, внутрикорпоративные отношения. Хороший юрист не только правовой эксперт, он является системным архитектором, который создает правовую структуру всех отношений по инвестиционному проекту. Также изучит деловую репутацию, благонадежность контрагента. То есть выполнит работу так называемой службы безопасности. Я рад, что люди к нам уже обращаются».

Помощь государства

Экономист Всеволод Спивак также подчеркнул важность образования в сфере инвестирования и добавил, что «здесь важна и практика». «Сколько бы ты ни учился, пока просто не почувствуешь, как ты теряешь деньги или зарабатываешь, ничему не научишься», — подытожил он.

По мнению Сергея Сорокина, «государство много сделало в последние годы на законодательном уровне, чтобы защитить инвесторов от необдуманных шагов». «В частности, если говорить про практику, то внедрен процесс инвестиционного профилирования: это когда инвестор первым делом понимает, какие цели, деньги у него есть, какие риски он готов на себя принять. Для этого как раз существуют финансовые компании, которые всегда готовы помочь инвесторам в этих вопросах», — отметил он.

Ирик Хамидуллин, в свою очередь, перечислил, какие программы были приняты государством в поддержку доступности покупки жилья: «Здесь и господдержка 2020, благодаря которой есть возможность купить по льготной ставке жилье абсолютно всем, независимо от наличия каких-то социальных льгот. Есть отдельные программы и для молодых семей, чьи дети рождены после 1 января 2018 года. В случае если дети постарше, также можно воспользоваться субсидированными ставками по другим программам, которые выгодно и бесплатно подбирает компания «Перспектива 24-Самолет».

Поддержку от государства отметила доцент кафедры финансов и налогообложения Института экономики, финансов и бизнеса Башгосуниверситета Люза Байгузина. Она сообщила, что с 1 сентября в школах Уфы ввели модуль по финансовой грамотности среди учеников 1-9 классов в таких дисциплинах как математика, иностранный язык, география, обществознание, история.

Тем не менее, госпожа Байгузина считает, что обучать детей финграмотности должны сами родители и начиная с дошкольного возраста. «Для этого можно ходить с детьми в магазин и вместе считать сдачу, — отметила она. — А можно якобы пойти в магазин: кто-то будет продавцом, а кто-то – покупателем. У детей сразу появится к такому интерес. Они будут думать, мол, а как дальше действовать?»

Обучиться финансовой грамотности сами родители могут бесплатно на официальном сайте Института развития образования РБ.

  • У нас примерно две трети населения не имеют сбережений. Это много или мало? Инвестиции сложно переоценить, потому что если мы знаем, какой уровень инвестиций сегодня вкладывается в экономику, то можно понять, как экономика будет расти через 3-7 лет.
    Рустем Ахунов
    доктор экономических наук, депутат Госсобрания - Курултая РБ Рустем Ахунов
  • Самая большая проблема в том, что некоторых людей подстегивает идея легких денег, и они могут стать жертвами мошенников. Нужно переходить к обществу грамотного финансового поведения.
    Евгений Декатов
    директор АНО "Центр финансовых исследований РБ" Евгений Декатов
  • Обучиться финансовой грамотности родители могут бесплатно на официальном сайте Института развития образования РБ.
    Люза Байгузина
    кандидат экономических наук, доцент Уфимского РМЦ по финансовой грамотности, доцент кафедры финансов и налогообложения Института экономики, финансов и бизнеса ФГБОУ ВО «Башкирский государственный университет» Люза Байгузина
  • Сколько бы ты ни учился, пока просто не почувствуешь, как ты теряешь деньги или зарабатываешь, ничему не научишься.
    Всеволод Спивак
    экономист Всеволод Спивак
  • 23 миллиона брокерских счетов открыли к началу 2022 года граждане Российской Федерации. Доля в иностранных акциях ожидаемо снизилась.
    Валерий Скотников
    глава управления по развитию сегмента розничных клиентов Московской биржи, г. Москва Валерий Скотников
  • Когда у человека появляется цель, сразу становится понятно, сколько времени ему надо, чтобы ее достигнуть и какую сумму для этого потратить. А заниматься инвестициями можно, имея на счету хоть тысячу рублей.
    Сергей Сорокин
    директор Уфимского филиала БКС Мир инвестиций Сергей Сорокин
  • Чтобы сохранить деньги, одного правильно оформленного договора недостаточно.
    Алексей Нилов
    директор Юридического департамента «Перспектива24-Самолёт» Алексей Нилов
  • На сегодня недвижимость остается одним из немногих доступных и надежных инструментов инвестирования. Даже в кризис его реально продать или сдать в аренду, посуточно или на месяц, и заработать.
    Ирик Хамидуллин
    инвестор, член Экспертного совета Оператора недвижимости «Перспектива24-Самолёт», член Общественного совета Управления ФАС по РБ, аккредитованный преподаватель Торгово-промышленной палаты РБ Ирик Хамидуллин
  • Если мы говорим об инвесторе, то я подразумеваю человека без долгов, который зарабатывает больше, чем тратит, а свою «подушку безопасности» сохраняет или приумножает. В любом случае процесс этот не быстрый.
    Рустем Ишмаков
    предприниматель, квалифицированный инвестор Рустем Ишмаков

В последние месяцы для инвесторов наступили неспокойные времена – под западные санкции попал ряд отечественных банков; крупные зарубежные компании покидают российский рынок, что неизбежно влияет на ситуацию на фондовом и валютном рынках.

Предварительные вопросы для обсуждения:

  • Как выбрать правильную инвестиционную стратегию, чтобы не потерять свои деньги?
  • Правила безопасной работы на инвестиционных рынках.
  • Как в нынешних экономических условиях выстроить грамотную стратегию частным инвесторам?
  • Во что эффективнее вложить средства – в акции нефтегазовых компаний, драгметаллы или в сферу недвижимости?

Трансляция дискуссии

8 сентября 2022 г. с 11:00 до 13:00 по уфимскому времени
(с 09:00 до 11:00 по московскому времени)
г. Уфа, ВДНХ-ЭКСПО, Менделеева, 158, конференц-зал №1
Участие бесплатное. Необходима регистрация

Программа

08 сентября Четверг

Модератор

  • Булат Баширов
    Булат Баширов

    главный редактор газеты «Коммерсантъ-Башкортостан»

Спикеры

  • Рустем Ахунов
    Рустем Ахунов

    доктор экономических наук, депутат Госсобрания - Курултая РБ

  • Евгений Декатов
    Евгений Декатов

    директор АНО "Центр финансовых исследований РБ"

  • Люза Байгузина
    Люза Байгузина

    кандидат экономических наук, доцент Уфимского РМЦ по финансовой грамотности, доцент кафедры финансов и налогообложения Института экономики, финансов и бизнеса ФГБОУ ВО «Башкирский государственный университет»

  • Всеволод Спивак
    Всеволод Спивак

    экономист

  • Валерий Скотников
    Валерий Скотников

    глава управления по развитию сегмента розничных клиентов Московской биржи, г. Москва

  • Сергей Сорокин
    Сергей Сорокин

    директор Уфимского филиала БКС Мир инвестиций

  • Алексей Нилов
    Алексей Нилов

    директор Юридического департамента «Перспектива24-Самолёт»

  • Ирик Хамидуллин
    Ирик Хамидуллин

    инвестор, член Экспертного совета Оператора недвижимости «Перспектива24-Самолёт», член Общественного совета Управления ФАС по РБ, аккредитованный преподаватель Торгово-промышленной палаты РБ

  • Рустем Ишмаков
    Рустем Ишмаков

    предприниматель, квалифицированный инвестор

Контакты