Layer 1

Девелопмент 22/23: рынок уже никогда не будет прежним

29 ноября 2022 Вторник
Недвижимость
Место проведения: Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, 22, отель Grand Hotel Moika 22
Девелопмент 22/23: рынок уже никогда не будет прежним

Как часто мы произносили эту фразу говоря о российской недвижимости за последние 25 лет? Несчетное количество раз. Дефолт, нефтяной кризис, санкции, коронавирус – все это так или иначе отражалось на экономической ситуации в стране, платежеспособности населения, а, следовательно, спросе на жилье.

Британский словарь Collins назвал permacrisis словом 2022 года. Термин «пермакризис» образован из слов permanent (перманентный) и crisis (кризис) и означает «продолжительный период нестабильности и небезопасности». Российский рынок недвижимости этот термин идеально характеризовал в любой период его развития.

В уходящем году отечественный рынок подвергся очередным испытаниям: военная операция и мобилизация, повлекшие за собой естественную нервозность и сокращение спроса. Какие изменения в связи с этим ожидают нас в ближайшее время? Можно ли делать какие-либо прогнозы о том, что будет с продуктом, ценами, спросом в 2023-м?

Эксперты, строители и девелоперы обсудят актуальные проблемы отрасли на ежегодной деловой конференции издательского дома «Коммерсантъ» в Санкт-Петербурге.

Вопросы для обсуждения: 

• Как долго продлится permacrisis образца 2022 года и к каким последствиям приведет? Как экономический спад отразится на предложении, спросе и ценах на жилье в Санкт-Петербурга и Ленинградской области?
• Ощутил ли петербургский рынок последствия военной спецоперации и мобилизации?
• Какие меры по поддержке строительной отрасли необходимы рынку? Что для этого может сделать государство и/или региональные власти?
• Что придет на замену ипотеке с господдержкой? Перспективы развития траншевых и других льготных ипотечных программ?
• Как готовятся к изменению спроса сами застройщики? Повлияет ли естественное сокращение спроса на качество строительства? На чем будем экономить? Удастся ли в текущих условиях выиграть «борьбу» за комфортную среду?
• Ожидает ли рынок очередная трансформация продукта? Что будет происходить с квартирографией и планировками? Вернутся ли на рынок «малометражки»? Изменится ли функциональное и инфраструктурное наполнение проектов?

Программа

29 ноября Вторник

Контакты