Деловая сессия «Invest Fest: инвестиционные возможности в условиях высокой ставки»

ИД «Коммерсантъ» проводит бизнес-встречу с экспертами, на которой обсуждаем инвестиционные возможности на сегодняшний день: недвижимость, валюта, вклады, недвижимость, драгметаллы и т.д.. Мероприятие будет интересно как для частных лиц и компаний, занимающихся размещением собственных свободных средств, так и для тех, кто привлекает инвестиции.  

В начале 2025 года банки стали снижать доходности депозитов, однако высокие ставки по вкладам и накопительным счетам стимулируют сберегательное поведение клиентов. На 1 января 2025 года в Ростовской области привлеченные банками средства граждан превысили 1,1 трлн рублей, депозиты для ИП и юридических лиц также показали положительную динамику.

Несмотря на отток средств на сберегательные банковские продукты, частные инвесторы остаются ключевыми участниками фондового рынка. В 2024 году заработали две программы для долгосрочных инвестиций и накоплений с государственными льготами: индивидуальный инвестиционный счёт третьего типа и программа долгосрочных сбережений (ПДС). Кроме того, новые возможности доступны и для ИП и юрлиц на фондовом рынке. Так, если раньше только физлица могли использовать брокерский счет для размещения денег овернайт на бирже (на сутки), то в последнее время отдельные банки открывают сервисы для юрлиц: появилась возможность переводить остатки на корпсчетах на брокерский счет и размещать средства овернайт, покупать валюту или облигации.

В условиях санкционных ограничений недвижимость остается простым и надежным активом для российских инвесторов. Среди игроков рынка недвижимости существует стойкое убеждение, что, когда понизятся ставки депозитов в банках, то деньги со вкладов неизбежно переткут в недвижимость. Будет ли соответствовать это предположение действительности? Какие факторы влияют на привлекательность объектов жилой недвижимости как объекта инвестиций? В какие объекты стоит инвестировать, каковы риски и возможности?

Если рынок жилой недвижимости подвижен и сильно подвержен влиянию внешних факторов, то коммерческий сегмент дает больше гарантий. Чаще всего на этом рынке инвесторы вкладывают деньги в офисы, торговые и производственно-складские объекты. Это сегменты с высоким потенциалом доходности и стабильным спросом, которые подходят и для коллективного инвестирования, поскольку приносят стабильный доход и при этом позволяют вкладывать относительно небольшие суммы.

«Коммерсантъ-Ростов» проводит мероприятие для делового сообщества, в рамках которого будет сделан обзор различных активов для инвестирования, а участникам будет представлена возможность самостоятельно выбрать и оценить предложенные стратегии.