«Сбер» представил оценку ключевых трендов рынка коммерческой недвижимости на конференции «Апрельские тезисы»

Наибольшее давление сегодня испытывают торговые центры, офисный сегмент, напротив, демонстрирует устойчивость.

Лидер отрасли «Коммерческая недвижимость» Сбербанка Анатолий Слуцкий выступил на конференции «Апрельские тезисы» в рамках профильной сессии, посвященной развитию рынка коммерческой недвижимости.

В ходе выступления «Сбер» представил системный взгляд на текущую ситуацию и динамику ключевых сегментов. Было отмечено, что рынок остается неоднородным. Наибольшее давление сегодня испытывают торговые центры — на фоне роста e-commerce и изменения потребительского поведения возрастает необходимость трансформации объектов в торгово-развлекательные и досуговые форматы.

Офисный сегмент, напротив, демонстрирует устойчивость: сохраняется низкий уровень вакансии и высокий спрос на качественные объекты в ключевых деловых локациях. Складская недвижимость продолжает развиваться за счет спроса со стороны e-commerce и федеральных ритейлеров, при этом приоритет сохраняется за проектами формата build-to-suit.

Отдельное внимание было уделено гостиничной недвижимости, которая остается одним из драйверов рынка благодаря мерам государственной поддержки и росту внутреннего туризма. В частности, отмечена новая программа «Пять морей и озеро Байкал», направленная на развитие туристической инфраструктуры.

По оценке «Сбера», по мере снижения ключевой ставки возможно постепенное восстановление инвестиционной активности и переток капитала в рынок недвижимости.

 

ПАО СБЕРБАНК
ИНН 7707083893, erid: F7NfYUJCUneTVwpMBb8g
Реклама 16+