Итоги года

Эксперты из бизнеса и власти подвели деловые итоги 2024 года с «Ъ-Сибирь»

Внимание к информационной безопасности, разделение обязанностей владельца и директора компании, стремительно меняющийся рынок недвижимости — эти и другие тенденции стали наиболее актуальными для новосибирских предпринимателей. На ежегодной конференции «Итоги года», организованной издательским домом «Коммерсантъ-Сибирь», эксперты из сфер бизнеса, власти и права обсудили, каким 2024 год запомнится деловому комьюнити города.

«Мы уже не первый год в такой полу-деловой полу-легкой обстановке проводим это мероприятие. Хочется, чтобы был формат свободного микрофона, чтобы мы могли поговорить о том, чего мы достигли в 2024 году, поделиться хорошими результатами и узнать, чего мы ждем от 2025 года», — открыла конференцию генеральный директор АО «Коммерсантъ-Сибирь» Ольга Добарская.

От лица мэра Новосибирска собравшихся поприветствовал также глава администрации Центрального округа Владимир Захаров. «Приятно находиться в вашей компании, тех, кто занимается делом, кто платит налоги, увеличивает число рабочих мест. Именно вы решаете судьбу города, региона и России», — сказал он.

Руководитель отдела мероприятий «Коммерсантъ-Сибирь» Дмитрий Теньков на правах модератора первым подвел итоги года. За 2024 года было проведено 18 мероприятий: 15 — бизнес-конференции и 3 светских вечера.

Новосибирские инвестпроекты

Итоги года в сфере инвестиционного климата в Новосибирске подвела начальник управления инвестиций мэрии Новосибирска Олеся Сачкова. Она напомнила, что, по словам министра экономического развития региона Льва Решетникова, Новосибирская область в 2024 году заняла восьмую позицию в России по развитию субъектов малого и среднего предпринимательства.

«К концу 2024 года у нас в Новосибирске реализуется 183 инвестиционных проекта. По сравнению с 164 проектами в 2023 году, есть небольшой прирост. Это в основном проекты развития коммунальной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры и развитие модернизации промышленного сектора. В социальной сфере наименьшее количество проектов», — сказала госпожа Сачкова.

Она отметила также эффективность муниципально-частного партнерства, которое зародилось в Новосибирске в 2010 году. К окончанию 2024 года Новосибирск подходит с 15 такими проектами на общую сумму порядка 7 млрд руб. При этом бюджетное плечо в проектах отсутствует — все они реализуются на средства частников, а процент расторжения составляет около 10%-15%. Основная часть проектов уже завершила свои инвестиционные стадии и находится в эксплуатации.

Тренды в недвижимости

Тренды 2024 года в на рынке жилья оценил директор центра недвижимости «Все новые дома Новосибирска» и основатель клуба первых в недвижимости «Лавина» Олег Губарьков. По его словам, впервые за 11 лет на рынке отмечается достаточная турбулентность.

В 2018-2020 годах порядка 70% всех сделок «Все новые дома Новосибирска» с жилой недвижимостью были связаны с первичным фондом. В настоящее время на первое место выходит вторичный фонд — с подорожанием жилплощади из-за роста ипотечной ставки вплоть до 28-30% застройщики не могут позволить себе выходить на рынок с дешевой ценой квадратного метра.

«Как ни странно, [во вторичном секторе] очень хорошо продается дорогое и по-своему уникальное вторичное жилье и самое дешевое», — сообщил эксперт, отметив тенденцию на инвестиции в жилплощадь.

На рынке индивидуального жилищного строительства также отмечается «турбулентность». Бурного роста спроса не произошло — в первом полугодии появилось большое количество подрядчиков, однако ко второму многие из них ушли. Директор «Все новые дома Новосибирска» отметил, что эта тенденция сохранится и в следующем году.

В арендном бизнесе высокий рост отмечен в сентябре-октябре 204 года. Олег Губарьков связывает это с тем, что люди переходили на арендный фонд, чтобы дождаться более удобного момента для покупки недвижимости. Отмечается рост цен на 30-40%. По прогнозам эксперта, в следующем году рост цен на аренду жилья может составить еще 15-20%.

Для коммерческой недвижимости дела обстоят иначе. Существует сильно повышенный спрос при нехватке площадей и для рекреации, и для ритейла, и для складов — особенно больших по площади. Господин Губарьков связывает это с ростом объемов электронной торговли, а также увеличением числа компаний в малом и среднем бизнесе. Он отмечает, что в следующем году развиваться в этом направлении будет перспективно.

Точки роста в логистике

«Земля для строительства складов есть, есть даже уже с назначением под постройку складов. Но даже при высоких арендных ставках, которые сейчас порядка 1 тыс. руб. за квадратный метр, а уходят и за 1,2 тыс., при текущей стоимости строительства его окупаемость переходит черту в 20 лет, — продолжила тему складской недвижимости директор ООО «Машкомплект» Елена Бандурина. — Вход в логистику большой, строительство крайне дорогое».

Компания специализируется на 3PL-услугах и сдает складские помещения в аренду. По словам госпожи Бандуриной, 2024 год был сложным для логистической сферы. Одним из ключевых стал вопрос рабочего и квалифицированного логистического персонала. Так, например, на поиски специалиста, который сможет разработать или даже обслуживать систему управления складом, в Сибири могут уйти месяцы или даже годы. Другая проблема — нехватка необходимой складской техники после ухода из России некоторых немецких и японских фирм.

Однако взгляд эксперта на ситуацию оптимистичен: «Именно это дает возможность развиваться, потому что те компании, которым необходима логистика, также вынуждены искать специалистов и технику. Аренда за 2024 год повысилась в среднем на 50-55%, стоимость трудовых ресурсов, по разным оценкам, — на 20-40%, тем не менее, спрос на логистику растет. Федеральным компаниям требуются склады регионального характера <…> поэтому рост на этом рынке будет продолжаться», — считает Елена Бандурина. Она привела данные о том, что дефицит складских помещений по новосибирской агломерации составляет 500 тыс. кв. метров.

По ее прогнозам на 2025, рост тарифов по аренде ожидается примерно на 20%, стоимость строительства объектов возрастет на 13%, трудовых ресурсов — на 25%, а спрос на услуги поднимется на 7,6%.

Из уголовной практики

Адвокат, руководитель уголовной практики адвокатского бюро «Гребнева и партнеры» Иван Рассолов по итогам 2024 года составил топ-6 трендов в своей сфере, касающихся Новосибирска.

1. Использование привлечения к уголовной ответственности как бизнес-инструмента. Это способ, при котором предпринимаетель, получив не тот результат, которого он ожидал в гражданском деле, пишет заявление о привлечении оппонента к уголовной ответственности. При этом более чем в половине бизнес-конфликтов хотя бы одна из сторон пользуется таким инструментом.
2. Привлечение к уголовной ответственности сотрудников правоохранительных органов. Тренд в нашем городе берет начало с 2022 года.
3. Привлечение региональных чиновников. В этом случае спектр статей УК РФ довольно большой: от превышения должностных полномочий, до коррупции.
4. Незаконная налоговая оптимизация посредством дробления.

«Довольно часто бизнес прибегает к ней за счет дробления, несмотря на то, что законодатель ввел амнистию и призвал отказаться от него. При этом есть новелла о том, что предприниматели на упрощенной системе налогообложения со следующего года будут оплачивать НДС, в связи с чем у некоторых возникает желание продолжать пользоваться незаконной налоговой оптимизацией, при том что существуют и законные способы», — прокомментировал Иван Рассолов.

5. Дела, связанные с экологией. Адвокат считает, что самое страшное в них не факт привлечения, а тот ущерб, который взыскивает государство — суммы могут достигать сотен миллионов и больше.
6. Дела в сфере миграции.

«Особенно страдает от этого сфера строительства — от бесконечных проверок до возбуждений уголовных дел по статье об организации незаконной миграции с наказанием до семи лет лишения свободы. Поэтому градус риска здесь очень высокий», — подытожил Иван Рассолов.

Рост стекольного производства

Гендиректор компании «Сибирское стекло» Антон Мор также подвел итоги года для своей компании. Завод – один из ведущих производителей стекла в России – в 2024 году выпустил порядка 880 млн бутылок, а в следующем рассчитывает выйти на миллиард. Была оптимизирована логистика – за счет локализации поставок сырья в сибирских регионах. Он отметил, что важное направление работы предприятия – экологическая составляющая, которая также продолжила развиваться в уходящем году.

«Мы сейчас стабильно используем в составе компонентов для изготовления коричневой тары 50% стекольных отходов, бесцветной – 30%. <…> В ноябре провели эксперимент и сварили коричневое стекло из 80% стеклобоя», – сказал гендиректор «Сибстекла», добавив, что для подготовки вторсырья был запущен технологический комплекс, производительностью 132 тыс. тонн в год. В планах увеличить его мощность, сформировав стабильные потоки стеклоотходов с Урала, Дальнего Востока и центральной части РФ.

Инфобез

Сфера информационной безопасности вынуждена развиваться с высокой скоростью. В России по итогам 2024 года она оказалась очень востребованной, так как выросло число кибератак на отечественные предприятия. Прежде всего угрозам были подвержены предприятия реального сектора экономики: энергетика и промышленность. Вторую позицию заняла сфера телекоммуникаций, а третью — ИТ. Об этом рассказала Алена Мальцева – официальный представитель компании RuSIEM в Сибири, которая занимается внедрением SIEM-технологии (англ.: Security Information and Event Management — управление событиями и информацией о безопасности). SIEM-система регистрирует действия на всех уровнях, и на основании их анализа может предупредить о возможных инцидентах, определить уровень критичности, а также предоставить полноценные глубокие отчеты для принятия превентивных мер.

Тем временем, отношение к данным становится все серьезнее и ответственнее. «Выходит законопроект о повышении штрафов за утечку персональных данных, если вы второй раз попались, — от 20 до 500 млн руб. или 1-3% от оборота. С одной стороны, мы без этого не можем — много кто работает с этим. С другой стороны, руководство страны готовит бизнес к тому, чтобы те, кто не умеет работать с персональными данными и кому не совсем это нужно, не агрегировали их», — напомнила представитель RuSIEM.

Среди негативных трендов в сфере инфобеза, актуальных в следующем году, эксперт отметила усиление роли искусственного интеллекта и умных устройств. В числе же положительных — то, что вендеры отрасли «поворачиваются лицом» к малому и среднему бизнесу — все чаще входят бесплатные или доступные программные продукты с меньшим объемом лицензий и ограниченным функционалом, нежели необходим крупному бизнесу. Так, разработчики компании RuSIEM упростили интерфейс, чтобы работать с SIEM-системой мог не только обученный специалист, которого может позволить себе только крупная компания, но и сотрудник с минимальной подготовкой.

Алена Мальцева посоветовала предпринимателям, желающим обезопасить свои данные, внимательнее относиться к таким приложениям как «Битрикс» и другим большим хранилищам данных, а также иметь по два телефона и других девайса — один для рабочих задач, а другой для личного пользования.

Бизнес будущего

К вопросу о трендах в сфере информационной безопасности бизнес-наставник, эксперт по психологии управления бизнесом, основательница Dajun Consulting Оксана Дажун добавила, что современные реалии диктуют необходимость обеспечивать защиту бизнеса на трех уровнях. Это защита от внешних угроз, на которые невозможно повлиять, защита от внутренних потерь и личная защита владельца бизнеса, который должен лично контролировать множество аспектов своего дела.

2025 год станет годом стратегических перемен, считает эксперт. Она порекомендовала предпринимателям учитывать мировые и российские долгосрочные тренды, посвящать в них свои команды, проводить стратегические сессии и так далее.

С каждым годом, по ее словам, все сильнее будет расти необходимость разделять задачи владельца и управленца.

«В России владелец компании часто является ее директором. А на самом деле это две разные профессии, которые ещё и конфликтные. И если у вас этого конфликта нет, то, я вас уверяю, вы просто не все знаете о профессии “владелец”, — рассказала Оксана Дажун. — В виду того, что у нас управленец и владелец “склеены”, мы настолько погружаемся в операционку, что совершенно забываем функционал владельца. А это, в первую очередь, долгосрочное мышление».

Среди прочих трендов она выделила необходимость находить общий язык с поколением зумеров, так как их мышление сильно отличается от мышления представителей поколения X, старение населения планеты в связи с ростом продолжительности жизни, сужение круга компаний, производящих основную долю мировой прибыли. Отдельно она отметила необходимость интеграции искусственного интеллекта в бизнес-процессы.

«Если раньше предприниматель был ограничен тем, сколько информации он может обрабатывать и контролировать, то сейчас этого предела нет, если вы используете искусственный интеллект», — добавила госпожа Дажун.

В завершение вечера для собравшихся гостей были разыграны подарки от промо-партнеров мероприятия: боксерского клуба VizaSport и страховой компании «Энергогарант».

«Коммерсантъ» традиционно соберет представителей власти, организаций, ответственных за развитие предпринимательства и инвестиционный климат в регионе, а также руководителей ведущих компаний, представляющих ключевые отрасли экономики Новосибирской области, для того чтобы подвести итоги 2024 года и представить прогнозы на 2025 год.

Формат: Business Cocktail

Участие по приглашению организаторов.

Возрастное ограничение: 16+