Индустриальная недвижимость как драйвер развития промышленности

7 июля ИД «Коммерсантъ» провел онлайн-дискуссию «Индустриальная недвижимость как драйвер развития промышленности». Модератором мероприятия выступил ведущий радиостанции «Коммерсантъ FM» Петр Косенко. Спикер, партнер холдинга «Строительный альянс» Артем Петрухин, поделился взглядом на перспективы формата light industrial, который сегодня задает новые стандарты для индустриальной недвижимости.

Light industrial отличается гибкостью, позволяя размещать предприятия различных сфер — от промышленности и логистики до IT, фармацевтики и образовательных кластеров. Он привлекает инвесторов быстрым запуском производства (в среднем — 3–6 месяцев), развитой инфраструктурой и человекоцентричностью. Концепция — не просто «коробка», а интеллектуальная, комфортная среда, близкая к модели «город в городе».

Особенно востребован формат в Московской области: здесь развиваются гиперлокальные пространства — индустриальные парки с промышленной, социальной и транспортной инфраструктурой.

Спрос на кадры подталкивает к созданию цифровых кадровых платформ, связывающих студентов и промышленных работодателей. Для молодых специалистов важны не только зарплаты, но и среда — именно это обеспечивает формат light industrial.

Государственные индустриальные парки, где взаимодействуют власти, девелоперы и резиденты, становятся надежным инструментом развития промышленности. Каждый объект проектируется с учетом задач конкретного клиента — от стартапа до крупного производства.

Промышленная недвижимость меняет подход: она становится драйвером индустриального развития, точкой притяжения для талантов и технологий.

Развитие промышленности – актуальный вопрос для государства, бизнеса и людей.
Промышленная инфраструктура, инженерные сети, качественные здания и, конечно, квалифицированные кадры – главные потребности компаний, у которых есть собственное производство. Вектор качественного развития индустриальных парков изменился, превратив их из однотипных серых зданий в территории с человекоцентричным подходом – спортивными площадками, пространствами для нетворкинга, кафе и заправками для электромобилей, бытовыми сервисами и услугами.
Как будет развиваться промышленная недвижимость, главным назначением которой является создание комфортных условий для производства? Обо всем — создании новых парков, light industrial как одном из главных форматов промышленной недвижимости и кадрах для производства — поговорим с партнером ХСА, заместителем председателя Союза промышленников и предпринимателей «Иволга» Артёмом Петрухиным.