Изменения рынка недвижимости и актуальные стратегии 2022

Отрасль недвижимости меняется под давлением внешних событий и внутренних процессов.

На этой волне у предпринимателей назрел актуальный вопрос — а так ли необходимо иметь в собственности свое помещение, если можно развивать e-commerce? А если и оставлять за собой торговые и офисные площади, то покупать или арендовать? Какие коммерческие помещения востребованы у арендаторов и какие локации стали менее популярными? Выявило ли посткарантинное время очевидные риски при инвестициях в небольшие коммерческие площади? Профессиональный управляющий коммерческой недвижимостью: необходимость или чрезмерная подстраховка? Когда в Самаре появятся первые апартаменты и почему девелоперы не готовы вкладываться в строительство и редевелопмент?

Почти половина россиян мечтает о собственном доме за городом, такие данные приводят различные аналитические центы. Пандемия заставила людей сбегать из городов в поисках свободы в собственном жилье. Предыдущие 2 года породили ажиотаж на рынке загородной недвижимости: спрос породил предложение. К тому же, стремительный рост цен на стройматериалы только усугубляет ситуацию. Самарская область на данный момент занимает 10 место в стране по росту стоимости загородного жилья в 2022 году.

Готовы ли региональные застройщики к новым условиям? Может ли Самарская область увеличить площади и развить инфраструктуру под ИЖС? И как работает программа ипотечного кредитования для приобретения собственного дома за городом?

Вопросы для обсуждения

• Проблемы и перспективы: что необходимо для стабилизации на рынке недвижимости?
• Упрощение административных процедур и снижение нагрузки на девелоперов. Какие еще меры поддержки нужны отрасли?
• Коммерческая недвижимость. Как долго рынок будет восстанавливаться после пандемического кризиса?
• Стагнация рынка вторичной недвижимости: причины и перспективы.
• Можно ли в данный момент рассматривать региональный сектор коммерческой недвижимости как интересное направление для инвестиций?
• Ипотека (покупка) или аренда. Что предпочитает региональный покупатель?
• Склад и логистика для E-commerce региона — самый безопасный актив. Анализируем региональные кейсы и делаем прогнозы на будущее.
• Цифровые сервисы и экосистемы для рынка недвижимости.
• Покупка загородной недвижимости сегодня: риски или безусловная выгода?
• Актуальное ценообразование на рынке недвижимости.
• Какой трансформации подвергнутся привычные форматы жилья: останется ли как «класс» бизнес-класс?
• Что, кроме подорожавшей ипотеки, поможет стимулировать продажи?
• Формирование портфеля коммерческой недвижимости.
• Оценка недвижимости: за счет чего растет стоимость м2?
• Стагнация рынка вторичной недвижимости: причины и перспективы.
• Как гармонизировать спрос и предложение на рынке жилой недвижимости?
• Какие тенденции и внешние факторы повлияют на строительную отрасль в 2022 году?