MALLPIC 4.0

Обращение организаторов выставки.

Тренды, аналитика и перспективы развития коммерческой и жилой недвижимости от ведущих консультантов.
Инвестиции в недвижимость России: очевидное и невероятное.
Торговые центры и коммерческая инфраструктура ЖК. Основные тренды и новые смыслы. Крест индустрии.
Рынок офисной недвижимости в условиях острого дефицита и высокой ключевой ставки.

Какова аналитика офисного рынка на сегодня?
Позиция банков на финансовую составляющую в строительстве.
Какой продукт готов строить девелопер?

Востребованные форматы:
— классические офисы,
— гибкие пространства,
— офисные резиденции.

Плюсы и минусы каждого формата:
Строить или арендовать? Портрет арендатора и покупателя.
Офисы в ЗПИФ как инвестиционный продукт.
Особенности управления офисами.
Юридическое сопровождение и консалтинг.

Ноу-хау управления коммерческой недвижимостью 5*.
О планах развития новых азиатских брендов на российском рынке.
Смотрим за горизонт. О международных проектах в недвижимости.
Есть чему поучиться. Девелоперы будущего. Стратегия Дубай 2030.
Первый заморский блин не комом? О результатах первых международных открытий.

Актуальные тренды редевелопмента в складской, офисной, гостиничной и торговой недвижимости.
Успешные кейсы и опыт экспертов.
Термы, Вертикальные термы , Термокурорты. Как дивелоперы могут подвинуть ТРЦ.

Стратегии интеграции развлекательных , спортивных пространств в торговые центры, коммерческие и жилые объекты, с учетом современных потребительских ожиданий и требований.
Успешные кейсы, демонстрирующие, как инновационные решения в области фитнеса и оздоровления могут сделать недвижимость более привлекательной для клиентов и инвесторов.
Последние тенденции и перспективы развития этой области в российском рынке недвижимости.

Как российские бренды заполнили вакуум, оставленный западными ритейлерами?
Какие вызовы стоят перед российскими брендами в конкурентной среде?
Вакантные торговые метры заполнены, а что дальше? Конкуренция и вытеснение, или остановка экспансии?
Рынок торговой недвижимости и развитие брендов в России: аналитика и перспективы.

Изменения в ландшафте собственников торговых центров. Новые владельцы, новые управляющие, новые условия работы?
Влияние новых экономических условий на рынок. Стройка, покупка, реконструкция?
Кто сейчас строит торговые центры и что ожидается?

Тренды и перспективы гибких офисных пространств в постпандемической эре.Технологические инновации в гибких офисах: IoT, умные системы управления и безопасность.
Модели гибких офисных пространств: коворкинги, shared-офисы, флекс-офисы и их особенности.
Рынок гибких офисов: аналитика и цифры.

Спикер: Владимир Волошин, IRONSTAR

Микро- и макроэкономические показатели
Восстановление экономики — есть ли предел?
Инфляция и стоимость заемного финансирования: перспективы 2025.
Кризис на рынке труда: возможности и ограничения для рынка недвижимости.
Потребительский бум и трансформация активности потребителей.

Инвестиции в складскую недвижимость
ЗПИФ как эффективный инструмент инвестиций.
Подход классического инвестора.
Взгляд со стороны девелопера.
Возможности и риски для инвесторов 2024-2025.
Лучшие бизнес-кейсы, результаты и ключевые показатели.

Мультиканальность реализации индустриально-складских проектов и структура предложения на рынке
Актуальное предложение и тенденции на рынке складов, вводное слово Nikoliers.
Новые формы сотрудничества в девелопменте складов.
Ценообразование и стоимостной анализ.
Блиц ответы экспертов на вопросы из зала к владельцам и девелоперам складской недвижимости.

Розничная торговля и потребительский рынок РФ 2024, влияние на складской рынок
Отчет Infoline по розничой торговле и потребительскому рынку РФ 2024 г.
Обсуждение динамики развития потребительского рынка, живая дискуссия, вопрос-ответ.
Международные тренды развития рынка складской недвижимости.

Спрос как драйвер. Что дальше?
Перспективы и последствия изменения динамики спроса.
Региональное развитие ретейла.
Есть ли спрос без е-комм?
Арендовать или покупать?

Какие каналы продаж становятся более актуальными: офлайн, свой e-com или маркетплейсы?
Как подружить e-com и розницу?
Как этот треугольник влияет на рынок недвижимости?
Какие требования у розницы к ТЦ и другим объектам недвижимости?
Что происходить с трафиком в ТЦ, как он будет меняться в будущем? Количественные и качественные показатели.
Какой формат магазинов будет более популярен в 2025 году?
С какими форматами офлайн мы останемся в категории ближайших 3х лет 25-28 года: гипермаркет или ПВЗ «у дома»?

Инвестиции — это вложение денег для сохранения и преумножения. Самые распространенные виды инвестирования: ценные бумаги, драгоценные металлы и, конечно же, недвижимость. В мире инвестиций профессионалы прибегают к диверсификации портфеля, распределяя средства на несколько активов. То есть создают своего рода «инвестиционный коктейль» для получения максимальной выгоды и минимизации рисков.
Как правильно распределить активы и куда — проговорим с экспертами на нашем Закрытом инвестиционном коктейле.

Подробнее на странице мероприятия

Российские тренды развития объектов гостиничной инфраструктуры.
Перспективные направления для инвестирования?
Апарт-отели, апартаменты, рекреационные комплексы, гостиницы на основе модульных конструкций.
Как девелоперу и инвестору выбрать правильный формат для реализации гостиничного проекта?
Какие требования актуальны для современных и востребованных проектов?
Апарт-отели и комплексы апартаментов: современная ситуация и перспективы.
Функциональный и сервисный микс.
Способы снижения издержек владельцев апартаментов: уменьшение кадастровой стоимости, исключение из перечня и пр.

Как коммерческие объекты повышают привлекательность жилых комплексов.
Как учитывать потребности и предпочтения жителей при планировании коммерческих помещений.
Привлечение инвесторов в коммерческую недвижимость внутри ЖК. Анализ окупаемости и перспективы доходности.
Какие форматы коммерческой недвижимости наиболее востребованы в жилых комплексах.
Инфраструктура ЖК в трех уровнях: upgrade коммерции и повышение статуса жилья.

Показатели успеха коммерческого управления. Как коммерческое управление влияет на стоимость недвижимости и ее привлекательность для арендаторов. Технологии и инновации в коммерческом управлении недвижимостью.
Рекомендации для first time девелопера по выбору РМ-компании.
Как выглядит рынок труда Управляющих объектами. Сложности найма.
Показатели успеха коммерческой недвижимости.

Привлечение трафика и коллаборации. От первого лица — генеральный директор сети Spirit Fitness.
Маркетинговая стратегия бренда AMAZING RED.
Три дешевых способа повысить трафик.
Акция в ТЦ: «Потрогай грузовик».
Медиа-партнер как генератор трафика.
Win-win партнерство. Зачем нужны коллаборации?
Study-case: роль визуала в продукте.

Экспансия ритейл брендов. Какие объекты и регионы интересуют сейчас.
Стратегии модного ритейла. Тренды и концепции в индустрии моды.
Инновации и технологии. Передовыя решений для улучшения опыта покупателей и увеличения продаж.
Интеграция модных брендов и магазинов в коммерческие и жилые комплексы.

Торгового-сервисная инфраструктура в современных жилых комплексах.
Коммерческая инфраструктура как драйвер продаж жилья.
Трансформация коммерческой инфраструктуры: новые форматы наполнения.
Тренды стрит-ритейла в новых ЖК.

Преобразование классических торговых пространств в многофункциональные, социальные, развлекательные и спортивные комплексы.
Роль развлекательных и социальных пространств в увеличении посещаемости.
Оценка окупаемости инвестиций в реконцепцию и модернизацию.
Прогнозы и тренды на ближайшие годы.
50 оттенков серого в товарообороте арендатора.
Мончегорск – новая точка на карте российских. инвесторов.
Перспективные проекты в сфере торговой недвижимости.

Преимущества премиальной недвижимости и апартаментов.
Тренды и тенденции на рынке премиальной недвижимости.
Инвестиции в премиальную недвижимость.
Рынок апартаментов: перспективы и вызовы.
Маркетинговые стратегии для продвижения премиальной недвижимости.

Современные тенденции в архитектуре коммерческой недвижимости.
Интеграция торговых, офисных и жилых зон в единые комплексы.
Реконцепция и реновация существующих объектов.
Инновационные инженерные системы и их эффективность.
Актуальные тенденции на рынке дизайна и архитектуры общественных пространств.
Свет для имиджа и бренда жилой и коммерческой недвижимости.

Успешные концепции ресторанов от дизайна интерьера до меню и обслуживания.
Старые «новые» игроки в общепите.
Фудхоллы как место социальных встреч и развлечений.
Развитие и эволюция фудкортов.
Инновации и онлайн-заказы в общепите.

Цифра и кадровый голод.
Цифровые технологии на парковке — как инструмент эффективного контроля и увеличения доходности объекта.

Устойчивое развитие в коммерческой недвижимости: движущие силы изменений.
Практическая реализация ESG в недвижимости.
Вызовы и возможности для устойчивого развития коммерческой недвижимости.
Создание долгосрочной ценности через зеленую недвижимость.