IХ Конференция АРСС
«Экосистема стального строительства: эффективность, скорость и надежность»

2 апреля в Москве прошла IХ конференция Ассоциации развития стального строительства (АРСС) «Экосистема стального строительства: эффективность, скорость, надежность, качество», в которой приняли участие ведущие представители рынка и регулирующих структур. Модератором пленарной сессии, посвященной вопросам государственной стратегии и технологического суверенитета, выступил спецкорреспондент, обозреватель ИД «Коммерсантъ» Дмитрий Смирнов.

Состояние и перспективы развития стального строительства в России представил генеральный директор АРСС Александр Данилов. Он обозначил ключевые проблемы отрасли (дефицит кадров, рост стоимости материалов и финансирования), отметив значительный потенциал применения металлоконструкций. Господин Данилов обозначил ключевые вызовы отрасли: дефицит кадров (15% от фактической численности занятых), рост стоимости строительных материалов на 11% и строительных работ на 26%, высокая стоимость заемного финансирования.

Особое внимание он обратил на структурную проблему. «В России отношение потребления стали к ее производству составляет около 60%, тогда как в ряде стран — Южной Корее, Китае, Германии — этот показатель превышает 80%. При этом нормативных ограничений для применения металла в гражданском строительстве сегодня практически не осталось. Главные барьеры — инерция рынка, “бетонный стереотип” и дефицит готовых решений»,— заявил Александр Данилов.

По оценке АРСС и Kept в 2023 году, расширение применения стали в строительстве может дать рост ВВП на 0,1%, повышение производительности труда на 1,6% и сокращение численности занятых более чем на 60 тыс. человек. Приоритетными регионами для масштабирования названы Дальний Восток, Арктика, зоны вечной мерзлоты, сейсмоактивные территории и новые регионы.

Развитие нормативно-технической базы для стального строительства стало темой выступления заместителя директора ФАУ ФЦС Юрия Шуркалина. Он сообщил о завершении большинства пунктов первой дорожной карты, включающей около 20 научно-исследовательских работ и корректировок документации. Господин Шуркалин подчеркнул, что в настоящее время ничто не препятствует строительству зданий на металлокаркасе, и рассказал о планах по разработке новых нормативных документов в рамках параметрического нормирования.

Роль стандартизации в развитии проектирования и строительства зданий из металлоконструкций раскрыл вице-президент НОПРИЗ, член Совета НОПРИЗ, председатель комитета НОПРИЗ по техническому регулированию, ценообразованию и экспертизе Владимир Капустин. Он привел пример успешного внедрения стандарта по определению признаков объектов незавершенного строительства, разработанного совместно с ФАУ ФЦС и другими профессиональными участниками рынка. Также господин Капустин призвал представителей отрасли активнее участвовать в процессе стандартизации стальных конструкций, отметив, что это может стать эффективным инструментом развития рынка наряду с ценовой конкуренцией.

Начальник научно-исследовательского центра, майор внутренней службы Максим Еремеев осветил вопросы пожарной безопасности при использовании металлоконструкций в строительстве. По его словам, с этой точки зрения ограничений на применение стального строительства нет, поскольку металлоконструкции являются негорючими. В МЧС ожидают утверждения нового свода правил по расчетно-аналитическому определению предела огнестойкости, что даст проектировщикам более точный инструмент и снизит зависимость от дорогостоящих огневых испытаний. Ведомство открыто к предложениям рынка по дальнейшему совершенствованию требований.

Проблемы применения стальных конструкций в государственном строительстве проанализировал заместитель генерального директора по проектированию ППК «Единый заказчик» Денис Белюк. Спикер отметил, что в настоящее время для госзаказа эффективность металлокаркаса пока неочевидна не из-за самой технологии, а из-за несобранной экосистемы: нестабильность цен на металл, высокая стоимость огнезащиты, пробелы в согласовании КМД, логистики и ценообразования. При этом Белюк отметил стратегические плюсы: загрузка отечественных производств, рост доли высокооплачиваемого труда, снижение зависимости от иностранной рабочей силы.

«“Дом.РФ” как единый институт развития в жилищной сфере всегда является посредником для диалога бизнеса, власти и банков, и мы всегда рады обсудить темы, волнующие сегодня рынок»,— продолжил пленарную сессию руководитель направления развития жилищной сферы в ПАО «Дом.РФ» Александр Лобыч. Господин Лобыч отметил, что новая модель СКРО создает мощный стимул для подрядчиков переходить на домокомплекты, включая использование металлокаркаса, для выживания и роста в новых финансовых условиях, что открывает огромный рыночный потенциал для производителей таких комплектов. «Банки более охотно идут на кредитование подрядчиков с использованием домокомплектов, потому что риски недостроя, срыва сроков существенно ниже и объект получается более ликвидным»,— отметил Лобыч.

Перспективы применения стальных конструкций в строительстве на Дальнем Востоке и в Арктике представил директор федерального автономного научного учреждения «Восточный центр государственного планирования» (ФАНУ «Востокгосплан») Михаил Кузнецов. По его словам, особую актуальность их использование в северных регионах имеет из-за короткого строительного сезона и высокой стоимости логистики. Господин Кузнецов сообщил, что в рамках разработанных мастер-планов на ближайшие пять лет планируется строительство 9 млн кв. м жилья, существенная часть которого должна быть возведена с применением сборных конструкций. По словам спикера, для северных территорий они крайне востребованы, поскольку позволяют существенно сократить сроки и стоимость строительства. Особое внимание он уделил развитию металлургического кластера на Дальнем Востоке как фактору, способному обеспечить отрасль необходимыми материалами.

Экономические перспективы и барьеры развития стального строительства в России проанализировала партнер Агентства трансформации и развития экономики Диана Каплинская. Спикер отметила растущую актуальность применения металлоконструкций особенно в условиях бюджетных ограничений и необходимости сокращения сроков строительства. Госпожа Каплинская подчеркнула, что разница в стоимости между монолитным и стальным строительством постепенно сокращается благодаря накоплению практического опыта. При этом основным сдерживающим фактором остается высокая ключевая ставка, хотя в перспективе с 2027 года ожидается оживление рынка. «Если рассматривать не момент здесь и сейчас, когда ситуация турбулентная и действительно сложные денежно-кредитные условия, а рассматривать на долгосрочной перспективе, то актуальность становится все больше и больше»,— отметила спикер.

Развитие малоэтажного жилищного строительства и совершенствование законодательства в этой сфере раскрыл председатель правления Ассоциации МЖС Валерий Казейкин. Он отметил важные преимущества использования стальных конструкций, включая короткие сроки строительства и снижение финансовых рисков, а также поделился опытом реализации масштабных проектов с экономией до 20% за счет эффективного подключения инфраструктуры. Особое внимание было уделено новым механизмам финансирования и технологиям быстрого строительства, включая модульные дома, готовые к эксплуатации за один день.

Кейс-сессию «Стальной каркас как инструмент бизнес-эффективности в девелопменте», которая была посвящена опыту успешного использования металлоконструкций в МКД, ИЖС, социальных и коммерческих объектах недвижимости, провел директор группы по оказанию услуг в области управления операционными рисками и устойчивого развития Kept Евгений Тананайко.

Выступавший первым основатель бизнес-экосистемы в ИЖС и интерактивной выставки загородной жизни Open Village Владислав Копица признал, что за 2017–2024 годы на его выставке практически не было домовладений из ЛСТК. Первый успешный пример появился только в 2025 году, когда на выставке был представлен объект из ЛСТК, привлекший внимание строительного бизнеса.

Переломной точкой, по мнению спикера, станет 2026 год, когда на Open Village появится полноценный жилой объект из ЛСТК, рассчитанный уже не на профессионалов, а на конечного покупателя.

«Рынку не хватает не столько технологий, сколько смелости, строителей и качественной демонстрации готового продукта»,— подчеркнул Копица.

Директор по развитию «ТриА Девелопмент» Александр Егай представил опыт своей компании в создании сети дорожных отелей с использованием технологии ЛСТК. Он отметил, что традиционное строительство гостиниц занимает от 18 до 36 месяцев, что делает проект невыгодным из-за роста стоимости материалов и процентных ставок, поэтому компания разработала собственную технологию строительства из легких стальных конструкций, позволяющую возводить объект за шесть месяцев. За два года компания построила 17 отелей, сейчас в работе находится еще 11 объектов, при этом технология позволяет работать в удаленных регионах, включая Крайний Север, и существенно снижает затраты на строительство.

Анализ экономической эффективности стального каркаса в строительстве представил управляющий директор «РКС Девелопмент» Петр Власенко. Он рассказал о подписании договора с «Северсталью» на строительство фитнес-центра в Подмосковье, где использование стального каркаса позволит сэкономить около двух месяцев строительного цикла при сопоставимой со стандартным монолитом стоимости. Господин Власенко отметил ключевые преимущества технологии: фиксацию стоимости на старте, меньшую зависимость от дефицита квалифицированных строителей и высокую заводскую готовность элементов. По его словам, экономический эффект от применения стального каркаса в данном проекте составит 8–9% от стоимости строительно-монтажных работ.

Главный конструктор Генпро Алексей Борис представил практический опыт перехода с монолитного на стальной каркас при проектировании 195-метрового здания в форме литеры «А», которое изначально проектировалось с монолитным железобетонным каркасом, но впоследствии было оптимизировано за счет внедрения комбинированного решения: монолитного ядра и стальных периметральных конструкций. В результате применения стальных композитных перекрытий и трубобетонных колонн удалось сократить толщину перекрытий с 600 до 1300 мм, а также получить экономию площадей в 1100 кв. м, что в денежном выражении составило около 440 млн руб.

Применение металлоконструкций в архитектурном проектировании различных объектов — от капитальных зданий до парковых сооружений — стало темой выступления генерального директора и главного архитектора ООО «АРХИКОМ», члена Союза архитекторов Москвы (СМА) Станислава Макаренко. Он представил несколько реализованных проектов, демонстрирующих преимущества использования металлокаркаса: выставочный комплекс Greenwood, парковые павильоны «Авангард», объекты Ходынского поля и гастроплощадку в Лужниках. Макаренко отметил значительное сокращение сроков строительства при работе с металлоконструкциями по сравнению с традиционным монолитным строительством, а также гибкость и технологичность металлического каркаса, позволяющую решать сложные архитектурные задачи. Особое внимание было уделено проекту в Лужниках, где благодаря металлокаркасу удалось реализовать сложный объект с радиусными стеклянными конструкциями всего за девять месяцев.

Сессию «Новинки и тренды быстровозводимого строительства», которая была посвящена новым продуктам, решениям и нишам развития бизнесов для проектных компаний, заводов металлоконструкций и монтажных компаний, провела директор по маркетингу АРСС Валерия Древцова.

Анализ текущего состояния строительного рынка и перспектив его развития представил генеральный директор «Текарт» Илья Никулин. Он поделился актуальными данными о том, что рынок жилищного строительства демонстрирует неоднозначную динамику: в сегменте ИЖС наблюдается небольшой рост, тогда как многоквартирное строительство показывает снижение. По его словам, в ближайшие годы ожидается стагнация рынка с постепенным восстановлением к 2030 году. Особое внимание было уделено инициативе создания единой аналитической платформы для мониторинга, которая позволит участникам отрасли оперативно получать информацию о ситуации в различных сегментах строительства.

Современные технологии модернизации производства металлоконструкций и их преимущества представил генеральный директор СТМ Сергей Масюков. Спикер акцентировал внимание на ключевых проблемах отрасли: нехватке производственных площадей, дефиците квалифицированного персонала и низкой производительности оборудования. Господин Масюков продемонстрировал, как внедрение лазерного оборудования позволяет сократить производственные площади вдвое, уменьшить количество персонала в три раза и повысить производительность на 50%. По его словам, такое оборудование обеспечивает не только рост эффективности, но и снижение себестоимости продукции, повышение качества изделий и сокращение сроков производства.

Ведущий менеджер проекта «АСУ Менеджмент ПРОМЕТ СИСТЕМ» Ильдар Махмутов представил систему цифровизации производства металлоконструкций, разработанную на основе 12-летнего опыта работы с предприятиями отрасли. Он подробно рассказал о функционале системы «АСУ Менеджмент», которая обеспечивает полный цикл управления — от предпродажной подготовки до отгрузки готовой продукции. Господин Махмутов подчеркнул ключевые преимущества внедрения: сокращение времени на оформление документации до семи минут, минимизацию ошибок при работе с чертежами и отгрузкой, а также возможность онлайн-отслеживания статуса заказов для клиентов. Система также позволяет контролировать производительность сотрудников и обеспечивает прозрачность всех производственных процессов.

Евгений Коннов, коммерческий директор ГК «Северсталь Стальные Решения», отметил, что при работе с крупным портфелем заказов опора только на собственные производственные мощности уже недостаточна. Для эффективного выполнения проектов необходима гибкая модель, позволяющая масштабировать производство и адаптироваться под требования заказчиков.

По его словам, системные клиенты принимают решение о закупке исходя из совокупности ключевых факторов — качества, сроков, цены, сервиса и доступных объемов поставки. Обеспечить все эти параметры одновременно в рамках исключительно собственной или исключительно аутсорсинговой модели затруднительно без существенных компромиссов.

«Мы не ставим перед собой задачу производить весь объем исключительно на собственных площадках. Для нас приоритет — эффективное распределение заказов между нашими предприятиями и площадками партнеров, с учетом специализации на конкретных типах конструкций. Такой подход позволяет нам гибко реагировать на запросы системных клиентов и обеспечивать оптимальный баланс по качеству, срокам, стоимости и объемам поставки»,— подчеркнул Евгений Коннов.

Перспективы роботизации и цифровизации сварочно-сборочных работ в производстве металлоконструкций представил заместитель директора по техническим вопросам ООО «Центр сварки» Игорь Рябцев. Он отметил актуальность внедрения роботизированных комплексов из-за дефицита квалифицированных сварщиков и рассказал о современных семи- и девятиосевых системах, не требующих сложного программирования. Господин Рябцев продемонстрировал принцип работы нового оборудования, где оператор может программировать процесс сварки через 3D-модель, «играя» в подобие компьютерной игры, а система автоматически сканирует изделие и выполняет сварку без участия опытного специалиста.

Сессию «Город будущего: как сталь меняет правила игры для архитекторов и девелоперов», посвященную тому, как архитекторы работают со сталью и создают сложные геометрические фасады, большепролетные пространства и уникальные архитектурные облики в высотном строительстве, провел директор по развитию АТП «ТЛП архитекторы и инженеры» Алмаз Шакиров. По его словам, выбор между стальным каркасом и железобетоном — это не только техническое, но и финансовое решение, влияющее на ликвидность всего объекта: «Сталь — это не просто материал, это финансовый параметр».

Развитие инновационных технологий в строительной отрасли и возможности их поддержки представил директор по акселерации фонда «Сколково» Юрий Хаханов. Он рассказал о масштабной экосистеме, включающей более 5500 стартапов и 100 индустриальных партнеров, которые работают над внедрением передовых решений в строительстве. Господин Хаханов представил конкретные разработки для стального строительства — систему BIMAR для цифрового отслеживания элементов конструкций, проект Hostainers по переработке контейнеров, экзоскелеты для рабочих и строительную робототехнику: «За семь лет через нашу программу прошло более 5 тыс. решений для стройки и девелопмента, из которых более 150 успешно внедрены на реальных площадках».

Тему продолжил Александр Баранов, руководитель направления по развитию продуктов и решений для уникальных зданий и сооружений компании «Северсталь». Он рассказал, что с 2022 по 2025 год было реализовано не менее 15 комплексных проектов в целевых сегментах. Портфель металлопродукции компании включает плоский металлопрокат, трубную и свайную продукцию, арматуру, строительные металлоконструкции — в совокупности это составляет более 130 тыс. тонн в год.

Многолетний опыт «Северстали» в разработке инновационных продуктов и технологий послужил основой для создания Центра разработки эффективных технологических решений — «Северсталь Инжиниринг». Центр объединяет технологов, инженеров, конструкторов и проектировщиков. Реализация проектов осуществляется в тесном взаимодействии с партнерами компании — коммерческими заказчиками и проектными организациями.

Александр также рассказал о некоторых инновационных продуктах компании «Северсталь»: «Листовой прокат марки Powerweld — класс прочности от 420 до 690. Эти марки стали позволяют снижать массу конструкций в отдельных проектах до 30%, при этом обладают широким температурным диапазоном эксплуатации, повышенными прочностными и пластическими свойствами».

Другим продуктом, на котором акцентировал внимание Александр, стал арматурный прокат А600С «Арманорма»: «Производство данного продукта было запущено в 2014 году. Вместе с тем наблюдается тенденция к увеличению этажности зданий, в связи с чем материал может эффективно применяться в фундаментных плитах и колоннах, воспринимающих значительные нагрузки. Кроме того, компания видит потенциал использования продукта в решениях по несъемной опалубке, которые уже применяются совместно с девелоперами. Положительный опыт такого применения имеется, в частности, на объектах офисной недвижимости».

В продолжение темы архитектор, руководитель бюро ASADOV Андрей Асадов представил возможности применения стали в современном строительстве на примере реализованных проектов. Спикер подчеркнул три ключевых преимущества металла — точность, скорость и эстетику, проиллюстрировав их на примерах крупных объектов: от Mercedes-центра на Волгоградском проспекте до современных аэропортов Перми, Саратова, Кемерово, Томска и Благовещенска. Господин Асадов отметил, что, несмотря на изначальную дороговизну и необходимость огнезащиты, преимущества стали в виде заводской точности и скорости монтажа многократно перевешивают эти недостатки.

Наконец, завершая финальную сессию Александр Лавренюк, главный конструктор «Страна Девелопмент», представил амбициозный проект двух башен, соединенных стилобатом и мостом, в рамках района «Сити-2». Проект совместит офисную и жилые части, ресторан, а эксплуатируемая кровля будет включать и море с насыпным пляжем, и круглогодичный бассейн: «Одна из основных коммерческих фишек в объекте — это море на стилобате… концепция, можно сказать, Куршской косы на самом верху». В проекте используются разные типы металлических фасадов, а также металлоконструкции использованы в конструктиве здания. Александр подробно рассказал о всех технических особенностях проекта, реализовать которые можно только с использованием металлоконструкций.

Подводя итоги IХ конференции Ассоциации развития стального строительства «Экосистема стального строительства: эффективность, скорость, надежность, качество», эксперты пришли к выводу, что нормативных ограничений для расширения практики использования металлоконструкций в девелопменте нет. В настоящее время есть запросы на скорость, надежность и качество со стороны госорганов, а технологии из металла как раз удовлетворяют эти потребности. В архитектурном плане металл открывает все дороги для вдохновения и реализации сложных форм в строительстве, позволяет экспериментировать с фактурами и геометрией и помогает создавать поистине смелые и оригинальные проекты, формирующие облик городов.

IX Конференция АРСС «Экосистема стального строительства: эффективность, скорость и надежность» — это главное отраслевое событие года, посвященное развитию стального строительства в России.

Форум служит уникальной площадкой для диалога между всеми участниками рынка: от проектировщиков, производителей металлоконструкций и стали до строительных компаний, девелоперов и государственных заказчиков.

В конференции примут участие топ-менеджеры и ведущие специалисты крупнейших компаний: